住房公积金能贷款多少

发布时间：2021-01-08 01:48:41 阅读：次来源：插销厂家

在买房贷款的时候，相信大家都知道，公积金贷款肯定是比商业贷款更省钱的;不过很多人的公积金贷款的时候贷款的额度并不一定能够买房的，因为公积金贷款的额度不是想贷多少贷多少的，而是有规定算法的。那你的住房公积金能贷款多少呢?来，下面借贷网小编细细为你说道。

公积金贷款额度计算公式

申请人及共同申请人月缴公积金的工资基数×还贷系数×12个月×贷款年限。(工资基数因个人和单位不同有很大差异，公式为：个人月缴金额/个人月缴比例;公积金的还贷系数根据不同地方有不同的，有些系数在0.35左右;公积金缴存比例一般为8%-12%，当然这些根据不同地方和银行可以具体咨询)

公积金贷款最高限额

1、申请人一方缴存住房公积金，贷款的最高限额为50万元;

2、申请人及共同申请人双方缴存住房公积金，贷款的最高限额为70万元;

3、家庭成员三人以上共同申请贷款的最高限额为90万元。

其次公积金贷款的最高额度，根据不同的地方也有不同的规定的。

公积金贷款要求

首次购买普通商品房，贷款总额最高不得超过商品房成交价的80%，且不得超过贷款最高额度。贷款的最低期限为1年，最高期限为30年。

还贷年龄延长至法定退休年龄后5年，即男65周岁，女60周岁。

贷款利率：贷款利率执行中国人民银行的有关规定，并随中国人民银行利率调整而调整。

相信通过对上述的了解，你已经知道了公积金贷款额度如何去计算，而且是有上限的。你的住房公积金能够借贷多少呢?