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住房公积金贷款九江市贷款范围和申请条件常识

发布时间:2021-01-08 02:00:08 阅读: 来源:插销厂家

毛明是九江市一名即将毕业的大学生,虽说还没有领到毕业证,但是毛明一直在九江市一家民营企业工作,那是一家IT公司。毛明在里面做软件开发,但是公司的正式员工都有五险一金,他自己也有。从实习到现在,毛明存了一点钱,他想用自己的公积金贷款买房。想问问,向他这种情况的,可以申请住房公积金贷款吗?九江市关于公积金贷款的贷款范围及申请条件又是如何规定的?

针对毛明的这个问题,借贷网的小编来为他解答。首先就住房公积金贷款的定义,小编为您介绍一下:住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源,由住房公积金管理中心委托银行,向缴存住房公积金的职工发放的,用于购买、建造、翻建、大修自住住房的政策性住房消费贷款。

其次,就贷款范围,借贷网的小编来为毛明解答。根据九江市住房公积金管理中心的有关规定可知,贷款范围包括:1、购买房地产企业开发的楼盘(含商品房、经济适用房等,不含别墅和公寓式酒店),需要贷款的;2、购买经房改部门审批可出售的公有住房、集资房,需要贷款的;3、购买具有产权的二手房,需要贷款的;4、建造、翻建、大修自住住房,需要贷款的。

最后,就申请条件,借贷网的小编来为毛明解答。根据九江市住房公积金管理中心的有关规定可知,公积金贷款的申请条件包括:1、具有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、申请人必须是所购自住住房的产权人或产权共有人;3、已连续足额缴存住房公积金满12个月;4、与售房单位签订了购房合同,办理了房屋产权登记备案,并已交付不低于房屋总价30%首付款的,购买经济适用房或首次购买普通自住商品房的,首付款比率可降至20%;5、购买房改房、单位集资房必须有房改部门的审批手续;购买二手房,须在办理好房屋产权过户后一个月内申请;职工建造、翻建、大修自住住房,须具有合法证件且相关手续齐全;6、具有稳定的经济收入,无不良信用征信记录,有偿还贷款本息的能力,每月的还款额度不能超过借款人家庭月平均收入的50%;7、能提供资产作抵押或有价证券质押;8、住房公积金管理中心规定的其他条件。

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