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上海房产投资比例下降45短期投资高峰已过免费猫

发布时间:2020-02-17 14:14:49 阅读: 来源:插销厂家

上海房产投资比例下降4%-5%短期投资高峰已过

参观者踱着方步,展商工作人员午后打起了盹;进场两天,某些商铺开发商的登记客户还不过10位---第三届上海商业房产展示交易会有些冷清。 今年商铺投资热情明显下降 昨天下午,上海商铺展主办方有关工作人员在观察了两天人流量和预订情况后向记者透露,与火爆的第二届商铺展相比,今年商铺投资的热情有明显的下降。 外地一家大型购物中心参展商表示,这两天不少参观者前来咨询价格和投资回报,但是没有几个留下联系方式,很多连资料都没有拿。李先生已经在上海北区拥有多个商铺,他告诉记者,这次展会他一个商铺也没有订,原因是感觉很多商铺价格标得太高,而且各地商铺在销售手法上雷同,而他关心的商铺发展前景却鲜有开发商能够重点展示。 据上海商展办有关人士表示,今年商铺展的规模实际比去年要大,开发商参展积极性很高,但是投资者的兴趣却显然不如往年。影响参观人数的因素,除去出售门票外,正在进行的一系列宏观调控政策促使不少投资者进入观望状态。 投资客开始蓄而不发 各种房产投资市场调查也显示,上海房产市场投资热情正在下降。 昨天,在展览会期间召开的商业房产开发与投资研讨会上,上海福纳市场咨询有限公司公布的一项最新调查结果显示:经过近半年来政策调控和市场本身的运行,外来购房者大量增加的趋势初步得到调整,外来购房者比例现稳定在20%左右;而经过半年的跟踪调查,上海房产市场的投资比例从去年的15%-16%左右下降到今年5月底的11%;自2001年以来投资比例持续增长的态势开始逐步稳定,短期投资客户增加的高峰已经过去,投资客户没有整体离开,也没有整体停滞,而是处于观望、选择和新一轮的计划实施中 调查还表明,在商业房产投资产品中,商铺表现比较稳定,酒店式公寓有所下降,产权式办公楼增幅明显。

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