陈淮2011年保障房要建1000万套

陈淮：2011年保障房要建1000万套

陈淮：2011年保障房要建1000万套 更新时间：2011-1-7 9:46:12 　　城市观点论坛中国行2010年度论坛于2011年1月6日在广州白天鹅宾馆二楼宏图府举行，论坛主题：重铸竞争力。东方财富网对该论坛进行了全程直播，以下是著名经济学家建设部政策研究中心陈淮先生的演讲实录：　　房地产税是调控房价的工具，这是一个世界各国皆然的规律。如果你没有地产，但是脑袋老想着有地产，这些的人还不应该受到批判吗，一定是他们的思想把你腐蚀坏了。在那个时代老百姓的钱县挣工资都吃不到月底，到温饱实现之后，每个月衣食有余了，政府就要找你收费了。当你资产费的利息费的时候。当一定老百姓积累了一定的不动了，一定会对资产收费。这个和调控房价没有关系。不动产税主要功能是三个：第一是调动闲置资源提高利用率。所以必须让这些忖量资源起来。第二调整社会公平尺度，我们不去更多论述。任何叫税的东西不管是海关税都具有调整社会的公平尺度的重要。第三解决我们前期一流的地方政府承担前期建设任务的收入来源问题，任何国家都是这样的。解决这个问题不难，各个历史都有先成的经验，地铁是发债，刚才说当地的不动实行财产税，这个在房地产价格上可以分长和短。短期内供给会增加，同时会抑制那些过大的占有需求超过自己风险承受能够的需求以及超过自己实际需要的需求，需求的短期内会减少。短期内供和求的调整有一定的作用。作为长远的制度不是调房价的，我没有听过政府强加于市场的做法，他收费是改善城市的居住环境。导致居住环境改善下不动产的增值，城市增值，这些循环是有意义的。通过我们目前2010年一个短期的任务是继续加大住房保障的力度，我们已经明确提出了2011年保障房建设的规模是1000万套。我们在过去十年的住房大约建80亿平方米的城镇住宅，相当于现在的1/3。每年这样的最高也就700-800万套包括商品房、保障性、城镇居民自建多种类型。2011年我们保障房要建1000万套，这样加大加快速度的态势，我也特别强调并不是说将来要在这样1000万套不断价码，要形成大多数人住保障房我们需要三、五年的需要较快地优先解决大多数人有房子住到所有人有房子住的转变。相关文章：宇通客车：产销齐增前景开阔造纸印刷：2011年成本上升考验企业转嫁能力高铁行业：进入高铁完工高峰期重载化将加快造纸印刷：2011年成本上升考验企业转嫁能力高铁行业：进入高铁完工高峰期重载化将加快宇通客车：产销齐增前景开阔烟台万华：即将迎来新一轮高速增长烟台万华：即将迎来新一轮高速增长烟台万华：即将迎来新一轮高速增长烟台万华：即将迎来新一轮高速增长

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