住房公积金贷款为什么还要办理贷款保险

马莉今年3月份用贷款买的房子，是利用自己的公积金，在永州市中心所买。但是在办理公积金贷款的时候，永州市住房公积金管理中心还要求马莉办理房屋保险。马莉想咨询下：办理住房公积金贷款了，用的是房产抵押，为什么还要办理贷款保险？

对此，针对马莉提出的这个问题，它的关键核心是住房公积金贷款以及房屋保险。就这个问题，据永州市住房公积金管理中心相关负责人介绍，永州市住房公积金个人住房贷款办法是根据中国人民银行《个人住房贷款管理办法》（银发[1998]190号文件）为依据制定的，该《办法》第七章第25条明确规定“以房产作为抵押的，借款人须在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办有关保险手续。抵押期内，保险单由贷款人保管。”同时国务院《住房公积金管理条例》第二章第8、9条规定，直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市（地、州、盟），应设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构，依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施。永州市个人住房贷款保险是经2006年2月市住房公积金管理委员会第五次会议表决通过实施的。

永州市住房公积金管理中心的相关负责人还介绍说，实行贷款保险的最终目的是防范和化解贷款风险。因为住房公积金个人住房贷款期限长，期间潜伏着较大的风险，如借款人意外伤亡、致残以及抵押物遭到破坏等，有可能导致不能正常偿还贷款，从而给资金的回收带来极大的风险。住房公积金是职工的长期住房储金，属于职工个人所有，中心负有保值增值的责任。如果所发放的贷款不能全部回收，受损失的不仅仅是贷款人，最终是损害所有住房公积金缴存职工的利益。一旦发生上述情况，通过保险可以转移风险，及时收回贷款。

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