住房公积金贷款伊春市七大步骤

郭海是伊春市上甘岭区的一家事业单位的在职职工，已经工作了两年，去年刚结的婚，孩子今年6月份出生。本来一家三口是租房子住的，随着孩子的出生、长大，郭海想贷款买房，想咨询住房公积金贷款程序步骤都是有哪些？

针对郭海的这个贷款买房问题，因为是利用公积金，而且又是伊春市的，根据当地住房公积金管理中心的有关条例可知，宜春市住房公积金贷款有七大步骤：第一步：如果说您你想公积金贷款，想了解有关的、具体的信息，那么您就要到宜春市住房公积金管理中心信贷科咨询详细情况；第二步：如果说您符合贷款条件，那么这时您就要到中心领取《伊春市住房公积金个人住房抵押贷款申请审批表》。按表上要求填写贷款人夫妻相关情况、准备相关资料；夫妻俩人的单位财务人员在各自工资收入栏如实填写工资收入；贷款人单位领导签字；财务人员加盖财务章(公章)。已交付使用24个月以上的住房办理大修(装修)抵押贷款，须经具有资质的房地产评估机构评估。

公积金贷款的第三步：您按上述要求填写好表格以及拿着准备好的资料到中心信贷科进行贷款资格初审。同时查填其公积金余额并加盖专用章。贷款人夫妻双方必须到场签字、按手印（若贷款人为单身，应出具无婚姻登记记录证明）。管理中心领导审查，若同意签字批准，并加盖公章。

公积金贷款的第四步：如果说初审通过了。这时您就要与银行签订合同，要注意的是贷款本人及抵押物所有权人到场签字、按手印。

公积金贷款的第五步：签订合同后，就要开始着手办理抵押登记了。贷款人持与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到产权部门办理产权抵押手续，夫妻双方到场签字、按手印。

公积金贷款的第六步：办理抵押登记后，就是办理放款手续。您要持产权部门办理的产权抵押证及复印件2份和与银行签订的《伊春市政策性个人住房委托贷款借款及抵押合同》到管理中心信贷科办理放款手续。

公积金贷款第七步：办理放款手续后，就是转款或者取款了。您须持持产权抵押证复印件，到受委托银行办理转款或取款手续。

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